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Gran local en alquiler · Bocacalle Plaza España
Calle Padre Cámara · Garrido Sur · Salamanca
Renta mensual
9.900 €
Sobre la propiedad
Grupo Realismo presenta, en una de las ubicaciones más consolidadas y comerciales de Salamanca, bocacalle de Plaza España, este gran inmueble de 2.975 m² construidos, distribuido en tres unidades (planta baja, sótano y nave adyacente), con entrada principal a pie de calle por Calle Padre Cámara y posibilidad de habilitar un segundo acceso a la planta superior.
El inmueble ha estado destinado anteriormente a supermercado, lo que aporta una base muy interesante para quien busque un espacio con gran capacidad, amplitud y múltiples opciones de redistribución. Su configuración y superficie lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para proyectos de reconversión, tanto para uso comercial como para nuevas actividades.
Uno de sus puntos diferenciales es la planta superior, con ventanales a lo largo de toda la planta en ambos lados, proporcionando una excelente entrada de luz natural — un valor añadido para conceptos que requieran espacios agradables y representativos.
Por su tamaño, ubicación y posibilidades, el local resulta idóneo para distintos usos: gimnasio o centro deportivo, coworking, galería de arte o showroom, gran superficie comercial, garaje u otras alternativas, según viabilidad técnica y normativa. Los cambios de uso o actividad están sujetos a la normativa y licencias correspondientes.
Posibilidades
Su escala y su planta diáfana lo hacen apto para conceptos muy distintos. Estas imágenes son propuestas ilustrativas para ayudar a visualizar el potencial del espacio — no representan el estado actual del local.
Galería de arte / showroom
Coworking / oficinas
Gran superficie comercial
Gimnasio / centro deportivo
Garaje (según viabilidad)Ficha técnica
El inmueble agrupa varias unidades catastrales dentro del mismo edificio. La superficie total del inmueble (2.975 m²) es la suma de las tres unidades ofrecidas en alquiler; estos son los registros oficiales de cada una:
Planta baja
449 m² · Uso comercial · Año 1962
Sótano
481 m² · Almacén · Año 1962
Nave adyacente
2.045 m² · Uso industrial · Año 1973
Datos de referencia según Catastro. Superficies, usos y distribución definitiva a confirmar con Grupo Realismo antes de cualquier actuación.
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